[비즈니스리포트] 시설투자 부담 더는 위탁운영사 ‘세컨드홈’

숙박매거진 · 2026-10-30

핵심 요약

숙박시설 위탁운영사 '세컨드홈'은 시설 투자를 위탁 조건으로 두지 않고, 판매 채널과 요금 전략을 먼저 바꾸는 방식을 내세운다. 회사 측은 강원 148실 호텔이 2개월 만에 전년 동월 대비 매출 약 2억원 증가, 제주 125실 레지던스의 가동률이 약 40%에서 1년 뒤 85%로 올랐다는 사례를 제시했다. 기사는 이 수치가 입지·시설·경쟁 상황에 따라 달라질 수 있다고 덧붙였다.

운영자 시각

제시된 성과는 업체가 낸 사례라 모든 숙소에 그대로 적용되기는 어렵습니다. 다만 큰 리모델링 전에 판매 채널, 객실 요금, 사진 등 적은 비용으로 바꿀 수 있는 부분부터 점검해 볼 만합니다. 위탁을 검토한다면 매출보다 수수료·인건비를 뺀 실제 수익을 기준으로 비교해 두세요.

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